Inseratnummer : 1446154
Veröffentlicht : 11.02.2019

Bauernhof im idyllischen Waldviertel!

Bauernhof im idyllischen Waldviertel!
Unzählige Möglichkeiten - Vierkanthof mit viel Potenzial und 1,1ha Gesamtfläche

Dieser klassische Vierkanthof liegt eingebettet in der herrlichen Naturlandschaft des südlichen Waldviertels --- Bad Traunstein und Ottenschlag in unmittelbarer Nähe.

Die Grundstücksgröße und die Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für die Haltung von Tieren.
Pferde, Schafe, Rinder...alle finden hier ein wahres Paradies.

Das Wohngebäude verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche mit Vorraum, Stüberl, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Wohnzimmer, Waschküche, WC und 3 großzügigen Schlafzimmern.
Zusätzliche Wohnfläche ermöglicht das große, ausbaubare Dachgeschoß.


Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Tierhaltung sind nur einige Möglichkeiten, die dieser große Vierkanthof bietet.
In jedem Fall gibt es viel Raum, um auch größere Hobbys zu pflegen.



* Großer Vierkanthof mit Innenhof, div. Scheunen u. Stallgebäude
* Grundfläche beträgt ca. 1,14 ha
* Wohnhaus mit ca. 180m² Wohnfläche
* großes Stallgebäude mit ca. 240m²
* Großer Einfahrtsbereich (Garage und Lager)
* Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten





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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:369.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2100/17258
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 197.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 180 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1446154
Veröffentl. : 11.02.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3632 Traunstein

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Jürgen Marchsteiner
+43 664/3402001

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2100/17258
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Brunngasse 12
3100 St. Pölten
+43.50.450250
+43.50.450.259

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