Inseratnummer : 2997574
Veröffentlicht : 08.09.2021

VERKAUF - Geschäftshaus mit 6 Wohnungen u. Geschäftslokal - im Herzen von Zwettl!!!

VERKAUF - Geschäftshaus mit 6 Wohnungen u. Geschäftslokal - im Herzen von Zwettl!!!
Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten.Auf einem Grundstück von 576 m² steht eine dreigeschossige Liegenschaft mit ca. 957 m² Nutzfläche.im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 371 m². Es würde sich auch für Gastronomie eignen!im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 282 m²im ersten Dachgeschoss sind zwei Wohneinheiten mit ca. 228 m²auf der zweiten Dachgeschossebene befindet sich eine Wohnung mit ca. 77 m² bei den Wohnungen Top 6 und Top 7 bedarf es einem HerstellungsaufwandDerzeit sind 4 Wohneinheiten vermietet, Top 5 und Top 6 sind derzeit in Eigennutzung, jedoch sollten diese nach Verkauf frei werden.Versorgung/Anschlüsse:Zentralheizung via FernwärmeStrom EVN Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlichim EG stehen Starkstromanschlüsse zur VerfügungMachen Sie sich gleich selbst ein Bild:
360° Rundgang Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2355873?accessKey=600d
360° Rundgang Top 3: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2232978?accessKey=6016
360° Rundgang Top 4: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2233003?accessKey=6023
360° Rundgang Geschäftslokal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2301288?accessKey=608aKauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 769.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 957,91 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2997574
Veröffentl. : 08.09.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3910 Zwettl-Niederösterreich

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 612e02f87cca0f002193b399

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